ヴェレーナ松戸秋山駅前

  • 千葉県松戸市秋山一丁目

  • 北総線 / 秋山駅 徒歩2分

  • 2017年築 / 12階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
4,480万円
63.4万円/㎡
相場
4,726万円
66.9万円/㎡
2,736
4,063
5,390
6,717
AI査定結果
推定相場価格
4,726万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,063万円〜5,390万円
57.5万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ヴェレーナ松戸秋山駅前
4,480万円（63.4万円/㎡）/ 9階 / 70.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/264,480万円63.4万円9階 70.62㎡ 3LDK南西
2025/07/194,499万円67.3万円4階 66.85㎡ 3LDK南西
2025/07/054,900万円73.3万円5階 66.85㎡ 3LDK南
2025/06/095,180万円73.9万円10階 70.07㎡ 3LDK南西
2025/05/164,880万円69.1万円9階 70.62㎡ 3LDK南西
2025/03/195,380万円76.8万円10階 70.07㎡ 3LDK南西
2025/01/284,380万円62.0万円4階 70.62㎡ 3LDK南西
2024/03/044,299万円64.3万円9階 66.85㎡ 3LDK南東
2024/01/114,380万円65.5万円9階 66.85㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
ヴェレーナ松戸秋山駅前
松戸市秋山一丁目
秋山駅2分 4,480万円63.4万円70.62㎡3LDK9階 / 12階建 南西2017年67戸RC
2024/08/07エクセレントシティ新松戸
松戸市大谷口
新松戸駅8分 4,080万円57.6万円70.8㎡1SLDK7階 / 9階建 南2018年78戸RC
2025/02/23パインズマンション新松戸駅前
松戸市新松戸二丁目
新松戸駅3分 4,880万円68.6万円71.12㎡2SLDK6階 / 14階建 南2012年52戸RC
2025/07/01ゼクシア新松戸
松戸市三ケ月
新松戸駅12分 3,980万円61.1万円65.1㎡3LDK8階 / 8階建 南西2015年49戸RC
2025/06/28イニシア松戸
松戸市樋野口
松戸駅14分 4,180万円59.0万円70.87㎡3LDK3階 / 9階建 南東2019年73戸RC
2025/05/13エクセレントシティ北小金
松戸市東平賀
北小金駅8分 3,998万円52.9万円75.63㎡3LDK1階 / 6階建 南東2021年68戸RC
2024/11/12パークホームズ松戸グランフォレスト
松戸市根本
松戸駅9分 5,480万円72.3万円75.8㎡3LDK9階 / 13階建 南西2012年72戸RC
2023/10/21パレステージ松戸北小金
松戸市根木内
北小金駅11分 3,390万円48.4万円70.11㎡2SLDK4階 / 7階建 南2013年41戸RC
2024/08/28エクセレントシティ松戸II
松戸市根本
松戸駅4分 4,790万円75.5万円63.43㎡3LDK6階 / 10階建 西2015年27戸RC
2024/08/06ノルディック北松戸
松戸市北松戸二丁目
北松戸駅4分 4,300万円57.3万円75㎡3LDK6階 / 6階建 南西2014年29戸RC
2025/06/06サングランデ松戸
松戸市根本
松戸駅7分 5,380万円75.3万円71.41㎡3LDK5階 / 13階建 南2017年36戸RC
2025/07/16プラウド松戸
松戸市小根本
松戸駅8分 5,850万円76.0万円76.95㎡3SLDK5階 / 15階建 南2014年98戸RC
2024/04/01ヴェレーナ松戸
松戸市松戸
松戸駅7分 4,280万円71.3万円60.01㎡2LDK1階 / 10階建 南西2016年47戸RC
2025/04/05メルディア松戸
松戸市岩瀬
松戸駅11分 5,280万円74.1万円71.23㎡3LDK5階 / 7階建 北東2017年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.7%上昇、松戸市では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は松戸市の平均と比較して16.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.6万円/㎡
前年比+1.7%
松戸市
76.0万円/㎡
前年比+10.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴェレーナ松戸秋山駅前
所在地千葉県松戸市秋山一丁目
交通北総線秋山駅徒歩2分
築年月2017年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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