2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
60.3万円/㎡
前年比+8.8%
松戸市
53.0万円/㎡
前年比+10.3%
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ヴェレーナ松戸秋山駅前
千葉県松戸市秋山一丁目
北総線 / 秋山駅 徒歩2分
2017年築 / 12階建 / 67戸 / RC造
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5階 / 66.85㎡の場合
相場
4,631万円
69.3万円/㎡
2,681
3,981
5,281
6,581
AI査定結果
推定相場価格
4,631万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,981万円〜5,281万円
59.6万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ヴェレーナ松戸秋山駅前
4,590万円（68.7万円/㎡）/ 5階 / 66.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 4,590万円 | 68.7万円 | 5階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 4,290万円 | 64.2万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 3,990万円 | 59.7万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 4,280万円 | 64.0万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 4,780万円 | 71.5万円 | 9階 | 66.85㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/10/29 | 4,399万円 | 65.8万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,680万円 | 70.0万円 | 5階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 4,980万円 | 74.5万円 | 9階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 4,480万円 | 63.4万円 | 9階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,499万円 | 67.3万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 4,900万円 | 73.3万円 | 5階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 5,180万円 | 73.9万円 | 10階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,880万円 | 69.1万円 | 9階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 5,380万円 | 76.8万円 | 10階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 4,380万円 | 62.0万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,299万円 | 64.3万円 | 9階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 4,380万円 | 65.5万円 | 9階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ヴェレーナ松戸秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅2分 | 4,590万円 | 68.7万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/29 | サーパス新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅10分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントシティ新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅8分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/26 | パインズマンション新松戸駅前 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/12 | ゼクシア新松戸 松戸市三ケ月 | 馬橋駅10分 | 3,890万円 | 59.8万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/26 | イニシア松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅14分 | 4,699万円 | 66.5万円 | 70.69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/28 | エクセレントシティ北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークホームズ松戸グランフォレスト 松戸市根本 | 松戸駅9分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/28 | エクセレントシティ松戸II 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 4,790万円 | 75.5万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | エクセレントシティ松戸駅前 松戸市本町 | 松戸駅4分 | 5,880万円 | 81.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/17 | ノルディック北松戸 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅4分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | サングランデ松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/21 | プラウド松戸 松戸市小根本 | 松戸駅8分 | 5,950万円 | 77.3万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.8%上昇、松戸市では10.3%上昇しています。
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1982年築 / 7階建 / 53戸 / RC造